En ocasiones, cuando vamos a empezar nuestra
actividad con la creación de una nueva empresa, no cuidamos todos los detalles
posibles para afianzar nuestra marca y dar más valor, si cabe, a nuestro
negocio. El local comercial es uno
de los aspectos más importantes que harán que nuestro negocio triunfe o sea un
absoluto fracaso. Una gran ayuda para este tipo de decisiones son, sin duda,
encontrar unos buenos asesores
inmobiliarios.
En nuestro plan de negocios debemos realizar un amplio estudio sobre
el “traget” al que nos queremos
enfocar. Con éste, podremos estudiar: sus lugares más frecuentados, su ámbito
de movilidad, qué zonas frecuentan para encontrar un producto igual o similar
al nuestro,…
Con esta información recogida, tendremos mucho más claro dónde
debemos situar nuestro local comercial.
Por ejemplo, si queremos abrir una tienda de ropa para gente joven y
cuyo máximo potencial a explotar son las compras de turismo, debemos adquirir
un local comercial en el centro de la
ciudad para explotar el gran tráfico de turistas por esa zona.
Ahora bien, ¿Cuál debe ser nuestra decisión a la hora de adquirir un
local comercial? ¿Alquiler? ¿Compra? ¿Traspaso?
Alquilar un local comercial en el centro
Los locales comerciales en el centro de cualquier ciudad importante
de España, suelen ser locales con una elevada cifra para su alquiler. Bien es
cierto que no es lo mismo el alquiler de un local en Maisonnave (Alicante) o en
el centro de Sevilla, que un local en el centro de un pueblo que no supere las
30.000 personas empadronadas.
Cómo ventaja principal, podemos destacar que si el negocio deja de
funcionar, podremos dejar el alquiler y todo arreglado.
Comprar un local comercial
Si disponemos de capital suficiente, la mejor solución es la compra
del local comercial. De este modo podremos hacer con el todo lo que
necesitemos: reformas, pintura, estructura, etc.
Además, no tendremos que contar con ningún casero que nos ponga más
difícil nuestra estancia en ese local y podremos gestionar de forma directa
cualquier trámite con administraciones públicas, comunidades de vecinos,
problemas relacionados con nuestra actividad,…
En definitiva, para el alquiler de cualquier local comercial
es necesario un estudio muy exhaustivo de nuestras condiciones tanto económicas
como sociales para tomar la mejor decisión posible.
La ayuda de asesores
inmobiliarios como por ejemplo: www.asesoresinmobiliariosbv.es
pueden resolvernos grandes dudas ya que
su experiencia y profesionalidad pueden marcarnos el camino más seguro y
correcto.
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