La importancia de un buen local comercial: alquiler, traspaso o compra

En ocasiones, cuando vamos a empezar nuestra actividad con la creación de una nueva empresa, no cuidamos todos los detalles posibles para afianzar nuestra marca y dar más valor, si cabe, a nuestro negocio. El local comercial es uno de los aspectos más importantes que harán que nuestro negocio triunfe o sea un absoluto fracaso. Una gran ayuda para este tipo de decisiones son, sin duda, encontrar unos buenos asesores inmobiliarios.

En nuestro plan de negocios debemos realizar un amplio estudio sobre el “traget” al que nos queremos enfocar. Con éste, podremos estudiar: sus lugares más frecuentados, su ámbito de movilidad, qué zonas frecuentan para encontrar un producto igual o similar al nuestro,…

Con esta información recogida, tendremos mucho más claro dónde debemos situar nuestro local comercial.

Por ejemplo, si queremos abrir una tienda de ropa para gente joven y cuyo máximo potencial a explotar son las compras de turismo, debemos adquirir un local comercial en el centro de la ciudad para explotar el gran tráfico de turistas por esa zona.

Ahora bien, ¿Cuál debe ser nuestra decisión a la hora de adquirir un local comercial? ¿Alquiler? ¿Compra? ¿Traspaso?

Alquilar un local comercial en el centro

Los locales comerciales en el centro de cualquier ciudad importante de España, suelen ser locales con una elevada cifra para su alquiler. Bien es cierto que no es lo mismo el alquiler de un local en Maisonnave (Alicante) o en el centro de Sevilla, que un local en el centro de un pueblo que no supere las 30.000 personas empadronadas.

Cómo ventaja principal, podemos destacar que si el negocio deja de funcionar, podremos dejar el alquiler y todo arreglado.

Comprar un local comercial

Si disponemos de capital suficiente, la mejor solución es la compra del local comercial. De este modo podremos hacer con el todo lo que necesitemos: reformas, pintura, estructura, etc.

Además, no tendremos que contar con ningún casero que nos ponga más difícil nuestra estancia en ese local y podremos gestionar de forma directa cualquier trámite con administraciones públicas, comunidades de vecinos, problemas relacionados con nuestra actividad,…

En definitiva, para el alquiler de cualquier local comercial es necesario un estudio muy exhaustivo de nuestras condiciones tanto económicas como sociales para tomar la mejor decisión posible.

La ayuda de asesores inmobiliarios como por ejemplo: www.asesoresinmobiliariosbv.es  pueden resolvernos grandes dudas ya que su experiencia y profesionalidad pueden marcarnos el camino más seguro y correcto.

Maquinaria de Hostelería para tu nuevo negocio

¿Estás pensando en montar un bar pero desconoces el tipo de maquinaria de hostelería que necesitas? ¿Es el sueño de tu vida tener un restaurante propio pero no sabes por dónde empezar? ¿Crees que la hostelería es tu sector y quieres subirte al tren?
Si te sientes identificado, debes captar los primeros conceptos para poder estructurar tu nuevo negocio y no morir en el intento.

Primeros pasos

Uno de los pasos más importante a la hora de disponer de un negocio rentable es la ubicación del local. Las principales cadenas y franquicias de comidas realizan amplios y detallados estudios de la ubicación para sus nuevos locales.
Nosotros no dispondremos de tanto dinero para realizar un exhaustivo estudio de mercado por ello, debemos de rodearnos de gente de la zona que no sasesore y explica sobre la situación del barrio.
Esto llevado a su máxima expresión será en definitiva lo que recogermeos en nuestro estudio de mercado para posteriormente llevarlo a cabo.

Quizás, y dado que probablemente sea uno de los factores fundamentales a la hora de poner en marcha un negocio hostelero de éxito, nos decantemos por pedir asesoramiento en estos aspectos.
Existen empresas dedicadas a encontrar el local perfecto para cada necesidad y en la ciudad que necesites.
Estas empresas pueden hacerte la vida más fácil ya que confías en auténticos profesionales del sector que te asesorarán y propondrán las mejores soluciones.
Algún ejemplo de este tipo de empresas puede ser: www.asesoresinmobiliariosbv.es, unos asesores inmobiliarios sevillanos que encuentran lo que necesitas en el centro de Sevilla.
Tan solo tienes que buscar un poco en Google y encontrar tus asesores de la zona.

Maquinaria de hosteleria

Pongamos que ya tenemos el local elegido ¿Qué hacemos ahora? ¿Por dónde empiezo mi restaurante?

La respuesta es sencilla: mobiliario.
Tanto la decoración del salón principal como el equipamiento de las cocinas industriales marcarán nuestros resultados de éxito o fracaso. Cualquier desatre en la decoración o la maquinaria de hostelería nos llevará, seguro, al fracaso empresarial.

Para equipar nuestra cocina profesional de la mejor maquinaria, existen empresas cuyo asesoramiento y suministros son fundamentales.
Nos centramos, por poner un ejemplo, en la tienda online: www.lahostelera.com
Esta empresa, además de vender todo tipo de maquinaria para nuestra cocina, asesora y estudia las mejores opciones para nuestro local y nos facilita la elección de nuetsra maquinaria.

Debemos tener muchos factores en cuenta a la hora de elegir las herramientas de trabajo: soporte energético, necesidades, durabilidad, requisitos, materiales de construcción,..Por ello, y como siempre recomiendo, la mejor y más acertada decisión e sponerte en manos de profesionales y confiar en su experiencia y dedicación.

Resultados

Ya tenemos montado nuestro negocio  hostelero ¿Vendrán los clientes?

Si tu ubicación es correcta y tienes un gran número de público objetivo pasando por tu puerta, los clientes no tardarán en empezar a descubrir tu local. Pero no debemos quedarnos ahí!!

El marketing está a la orden del día y debemos cuidar nuestra imagen tanto física como virtual: páginas web, redes sociales, promociones, google maps,...

Con todo esto, los resultados llegarán seguro siempre y cuando no olvidemosuna cosa...
¡Que nuestro producto sea increíble!