Recursos para administradores de fincas

Un administrador de fincas, en la mayoría de ocasiones, se encuentra con tantas labores que prácticamente es imposible que pueda llevarlas a cabo.

Por ello, desde este blog, vamos a dar una serie de recursos que pueden ayudar de forma considerable a un administrador.

   1. Servicios de limpieza. Para que la finca se encuentre en las mejores condiciones, es importantísimo la limpieza de ésta.
Son muchas las partes a tener en cuenta: mantenimiento de jardines, limpieza de portales, mantenimiento y limpieza de piscinas, etc.
Si buscan una solución para el mantenimiento de jardines y piscinas o para la limpieza en general de la finca, le proponemos un servicio como el que ofrece Multiservicios SIEMAR.

   2. Sanidad ambiental. Una de las grandes preocupaciones de un administrador de fincas es el control integral de plagas. Un tema muy complicado porque puede ser muy perjudicial para nuestras fincas.
Si existe algún indicio de una posible plaga o cree que puede estar en proceso de crecimiento, le recomendamos que se ponga en contacto con profesionales de la sanidad ambiental, desde aquí podemos recomendar a: URGENTIA LEVANTE.

   3.  Estanques. Es muy importante mantener unos estanques de agua de reserva para posibles sequías en nuestra finca. Esto puede ocasionar plagas (mencionadas anteriormente).
Es importante disponer de varios estanques de agua ya que pueden sernos de gran ayuda, como por ejemplo para: mantener animales, cuidados de la casa, jardines, fumigar, etc.

Estos son algunos de los recursos básicos para un administrador de fincas. Si dispones de alguno más, puede dejar un comentario o escribir un correo.

¡Te esperamos!

7 consejos útiles para ser un buen empresario

Cualidades para ser el empresario Número 1


Cada vez, me encuentro con más conocidos que han decidido emprender lanzando su propia empresa. Quizás, porque a pesar de tener una formación brillante, no encuentran una salida laboral, y cansados de buscar y buscar, deciden crear su propia empresa.

Crear tu propia empresa, gestionarla y dirigir los principales departamentos, no es un camino de rosas, sobre todo, para los nuevos emprendedores.

La falta de conocimientos y experiencia, convierten el inicio de todo proceso empresarial en un verdadero infierno.

Por eso existen muchos planes de estudios que incluyen la posibilidad de crear tu propia empresa como proyecto dentro del programa formativo. Se ha demostrado, que este método de aprendizaje es muy eficaz y tiene mucho éxito en ciertos masters como el Master en Administración y Dirección de empresas de la Cámara de Servilla (uno de los masters más prestigiosos y solicitados de Sevilla).

Sin embargo, hay otros aspectos importantes que hay que tener en cuenta para ser un buen empresario:

1.      Experiencia profesional

Conocer de cerca el sector de tu empresa te permitirá detectar nuevos nichos de mercados, solventar los problemas que te impidan mejorar e implantar la metodología de trabajo necesaria para obtener beneficios.  

2.      Responsabilidad

Asumir la responsabilidad total de todas las acciones realizadas en lo que a productos, servicios, proveedores, innovación y comunicación se refiere.

3.      Organización y metodología

La base de todo éxito radica en una buena organización de los departamentos de tu empresa junto con una metodología de trabajo por perfiles: administración, producción, atención al cliente, comercialización, compras, logística, etc.

4.      Comunicación

Dotes comunicativas y conocimientos de marketing para conseguir definir una Estrategia de Marketing para captar y fidelizar a tus clientes. 

5.      Actitud positiva

Cuando diriges tu propia empresa, debes de asumir los errores que se produzcan. Mantener una actitud positiva te ayudará a seguir creciendo y mejorando en aquellos aspectos en los que aún no hayas destacado aún.

Sobre todo, debes transmitir confianza y pasión a tus empleados. 

6.      Capacidad de liderazgo

Ser capaz de liderar tu propio equipo de trabajo es fundamental para imponer una disciplina de trabajo acorde con los objetivos y expectativas marcadas. Aunque parezca sencillo, no siempre es fácil.

7.      Competitividad

Tener en cuenta siempre lo que hacen y cómo lo hacen las empresas competidoras.

Podeís seguir ampliando esta lista a través de vuestros comentarios!!

Además, si vas a lanzarte al mundo empresarial, te recomiendo que visites algunos de estos enlaces de interés:

-          Por qué estudiar MBA en MasterSevilla

-          Cualidadesde todo empresario.

-          Dónde encontrar información y asesoramiento para crear mi empresa.

-          Errores delnuevo empresario.

Os espero en el siguiente artículo...

La ventilación en los centros de trabajo: Cómo evitar alergias y otras enfermedades nocivas provocadas por la mala ventilación.

Seguridad Laboral. Los espacios de trabajo que disponen de buena ventilación y sistemas de climatización, evitan alergias u otras enfermedades nocivas para los empleados.

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Querid@s lectores,

Ha llegado el buen tiempo!! … y también, las alergias.

Esta primavera, será especialmente dura para los alérgicos.  Se estima que habrá 5.600 granos de polen por metro cubico.

Normalmente, lo que todos haríamos en estos casos, es cerrar  las ventanas de nuestras oficinas, y poner el aire acondicionado para refrescarnos. Así,  evitaríamos el calor más propio  del verano y, a la vez, nos protegeríamos del polen exterior.

Pero… ¿estaríamos haciendo lo correcto?

Para que esta acción tan cotidiana cumpla una la normativa preventiva de aplicación en nuestros centros de trabajo, debes tener en cuenta que los sistemas de ventilación y climatización cumplan con la normativa y controles de mantenimiento indicados por el fabricante.

Hace poco, leí un artículo publicado sobre los ventiladores industriales y los efectos nocivos provocados por una mala ventilación en los centros de trabajos, y comprendí la gran importancia de llevar a cabo un proceso de ventilación natural y mecánica en las oficinas.

Los problemas de salud más comunes tienen que ver con problemas respiratorios y de alergias provocados por la contaminación en el aire. Otros, afectan a la piel por su alto contenido químico, e incluso, pueden afectar a nuestro estado de ánimo.

Si estas empezando en el mundo empresarial o vas a crear tu propia empresa, seguramente deberás incluir en tu Proyecto de Diseño, la instalación de ventilación necesaria para tu espacio de trabajo.

Deberás consultar con profesionales especializados que puedan ayudarte con el proyecto del clima  para tu empresa.

La ventilación industrial, es especialmente importante para empresas que generen humos o gases tóxicos, tales como restaurantes, fábricas, hoteles, etc. y deberá ser aplicado según la normativa vigente. Debes saber, que la ventilación natural es insuficiente en estos casos y el mal funcionamiento de los sistemas de ventilación puede provocar enfermedades respiratorias severas en tus empleados.

Si ya tienes tu empresa creada, deberás tener en cuenta la revisión del aire acondicionado, por empresas mantenedoras y cualificadas para su fin. Los conductos de aire acondicionado contienen partículas de polvo que puede afectar a los alérgicos.  Además, no olvides llevar a cabo la ventilación adecuada a tu espacio laboral.

Establecer una buena política de seguridad laboral, es una responsabilidad que debes asumir como empresario.

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Guantes de nitrilo

Hace unos meses os hablé de la importancia de comparar precios a la hora de comprar productos desechables online para ahorrar dinero, aunque suponga algo más de tiempo.

Pues hoy os quiero hablaros de la importancia de realizar una prueba del producto antes de comprar grandes cantidades... Os cuento porqué.

En la clínica privada de mi hermana compraron un pack bastante grande de guantes de látex y resulta que a dos enfermeras les dió alergia el material. Han tenido que comprar otro pack igual de grande, pero esta vez de guantes de nitrilo, ya que el nitrilo es un material hipoalérgico (y además más resistente) que el látex.

Conclusión: Revisar antes los inconvenientes de un producto (y de los materiales con los que está fabricado) antes de comprar, y si eso pedir muestras antes.

Mi hermana compró el nuevo pack en Comercial Govis y no tuvieron ningún inconveniente en enviar muestras de guantes de nitrilo gratuitamente antes de hacer el pedido grande.